Descrição
ACESSO:
O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra:
- 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60)
- 8 km da Rodovia Ayrton Senna
- 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)
- 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas
- 18 km da Rodovia Fernão Dias
- 30 km do Centro de SP
- 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
- 96 km do Porto de Santos
GALPÕES:
- O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).
- Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²);
- Docas elevadas com niveladoras;
- Portas de acionamento automático;
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico;
- Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas;
- Opção de Cross-Docking;
- Ventilação permanente;
- Iluminação zenital;
- Iluminação artificial 100% LED;
EMPREENDIMENTO:
- Portaria blindada e segurança 24hs;
- Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo;
- Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas);
- Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas;
- Sistema de controle de acesso;
- Central de alarme endereçável;
- Circulação interna e pátio para manobras;
- Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições;
- WC e vestiários masculinos e femininos;
- Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião;
- Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio;
- Iluminação de LED.
Locação: R,00/m²
Condomínio: R,85/m²
IPTU: R,00/m²
(Dependendo da ocupação, existe a possibilidade de isenção junto a prefeitura).
Tipo de Negociação e Preço
Negociação: Locação
Preço de Venda: Consulte-nos
Temporada/Diária: Consulte-nos
Preço de Locação: R$ 21,00
Valor do Condomínio: 0
Valor do IPTU: R$ 1,00